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La bassee
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- 137900.00€
CORPS DE FERME, SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SUR LA COMMUNE DE LA BASSEE, PRESENTANT UN POTENTIEL CERTAIN. (EN EXCUSIVITE)Un environnement de qualité, un charme certain, d'une surface d'environ 340 m² Hab, elle est érigée sur une parcelle de plus de 2000 m².A rafraichir, elle est composée au rdc, d'un hall d'entrée spacieux, 2 Wc, 1 chambre, une salle de douches avec wc, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un vestiaire.Au 1er étage, partie droite, un palier dessert de 42m² (au sol),4 chambres, et une salle de douches avec wc. Au rdc partie de gauche, 1 wc, une pièce 28 m² et une de 17 m².Au 1er étage, partie gauche, 1 bureau de 36 m² et 1 chambre de 26 m² . Un grand jardin bien exposé, un garage 1 véhicule (25 m²) ainsi qu'un atelier et des dépendances complètent ce bien rare sur le secteur. PRIX : 498 400 EUROS SOIT 480 000 EUROS NET VENDEUR + 18 400 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 3.83 %TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.DPE : D ( 171 KW h/ m²/an) / D ( 46 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT :6830 EUROS A 9300 EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”